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中古住宅 長野県飯田市山本6722-151　

  • 価格1649万円
  • 土地面積267.02m2
  • 間取6LDK
  • 建物面積158.55m2
  • 通学区飯田市立山本小学校(2200m)
    飯田市立旭ヶ丘中学校(1900m)

最終更新日　 2025年10月19日

内外装リフォーム予定です。車通りが少ない閑静な住宅街に立地しています。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム完成間近です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム完成間近です。
【リフォーム予定・間取り図】1階にLDKと和室1部屋、洋室2部屋、2階に洋室3部屋の６LDKの住宅です。お部屋数も確保されているので、家族全員のプライベート空間を十分に確保できそうです。
【リフォーム予定・間取り図】1階にLDKと和室1部屋、洋室2部屋、2階に洋室3部屋の６LDKの住宅です。お部屋数も確保されているので、家族全員のプライベート空間を十分に確保できそうです。
【区画図】普通車2台駐車可能です。駐車の仕方次第では3台駐車可能なため、来客があった際も安心です。また南向きのため、日当たりが良く、暖かい住宅です。
【区画図】普通車2台駐車可能です。駐車の仕方次第では3台駐車可能なため、来客があった際も安心です。また南向きのため、日当たりが良く、暖かい住宅です。
【リフォーム完成・約28帖LDK】床のワックスがけ、壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。約28帖の広々とした空間のため、ダイニングテーブルやソファ、ローテーブル、テレビ台を置いてもゆとりがあります。ご家族団らんの様子が目に浮かびますね。
【リフォーム完成・約28帖LDK】床のワックスがけ、壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。約28帖の広々とした空間のため、ダイニングテーブルやソファ、ローテーブル、テレビ台を置いてもゆとりがあります。ご家族団らんの様子が目に浮かびますね。
【リフォーム完成・駐車場】ウッドデッキは塗装し直し、庇の波板も交換しました。南側の駐車・お庭スペースのため、日当たりが良く、ご家族でBBQなども楽しんでいただけそうです。
【リフォーム完成・駐車場】ウッドデッキは塗装し直し、庇の波板も交換しました。南側の駐車・お庭スペースのため、日当たりが良く、ご家族でBBQなども楽しんでいただけそうです。
【リフォーム完成・外観】外壁塗装と屋根塗装を行いました。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。
【リフォーム完成・外観】外壁塗装と屋根塗装を行いました。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。
【リフォーム後・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。収納には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。現況優先になります。
【リフォーム後・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。収納には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。現況優先になります。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。現況優先になります。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。現況優先になります。
トイレは新品に交換いたしました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
トイレは新品に交換いたしました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中・玄関外観】壁・天井の塗装、照明交換を行いました。モニター付きのインターホンも設置するため、防犯面も安心です。
【リフォーム中・玄関外観】壁・天井の塗装、照明交換を行いました。モニター付きのインターホンも設置するため、防犯面も安心です。
【リフォーム完成・玄関ホール】床のタイル張替えや壁・天井のクロス張り、照明交換、シューズボックスの交換工事を行いました。玄関がきれいだとお出かけ時や帰宅時も気分が上がりますね。
【リフォーム完成・玄関ホール】床のタイル張替えや壁・天井のクロス張り、照明交換、シューズボックスの交換工事を行いました。玄関がきれいだとお出かけ時や帰宅時も気分が上がりますね。
【リフォーム完成・玄関内観】玄関ドアにはあかり取りがついているため、日の光が差し込む明るい空間となります。二の字型のシューズボックスの内部は可動棚になっており、ブーツなども収納可能で、使い勝手の良い仕様です。
【リフォーム完成・玄関内観】玄関ドアにはあかり取りがついているため、日の光が差し込む明るい空間となります。二の字型のシューズボックスの内部は可動棚になっており、ブーツなども収納可能で、使い勝手の良い仕様です。
【リフォーム完成・LDK（別アングル）】既存の木目を生かした趣ある空間へとリフォームいたします。天井や腰壁の木目と白を基調とした壁紙が和洋折衷の旅館のような雰囲気を演出しています。
【リフォーム完成・LDK（別アングル）】既存の木目を生かした趣ある空間へとリフォームいたします。天井や腰壁の木目と白を基調とした壁紙が和洋折衷の旅館のような雰囲気を演出しています。
【リフォーム完成・LDK（別アングル）】対面キッチンのため、料理をしながらご家族の様子をご確認いただけます。お子様のいらっしゃる方は料理中も安心ですね。
【リフォーム完成・LDK（別アングル）】対面キッチンのため、料理をしながらご家族の様子をご確認いただけます。お子様のいらっしゃる方は料理中も安心ですね。
【リフォーム中・1階北東側約7帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。クローゼットが新設され、お部屋の整理整頓もはかどりますね。
【リフォーム中・1階北東側約7帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。クローゼットが新設され、お部屋の整理整頓もはかどりますね。
【リフォーム完成・1階北東側約7帖洋室（別アングル）】掃き出し窓のため、日当たりや風通しの良い空間です。既存の木部を生かした和洋折衷の洋室へとリフォームいたしました。
【リフォーム完成・1階北東側約7帖洋室（別アングル）】掃き出し窓のため、日当たりや風通しの良い空間です。既存の木部を生かした和洋折衷の洋室へとリフォームいたしました。
【リフォーム完成・1階東側約6帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。約6帖の空間のため、家具のレイアウトを考えるのも楽しそうです。
【リフォーム完成・1階東側約6帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。約6帖の空間のため、家具のレイアウトを考えるのも楽しそうです。
【リフォーム完成・1階東側約6帖洋室（別アングル）】隣接する洋室と一続きになっているため、ゆとりのある1部屋としてもご利用いただけます。趣味の部屋や仕事部屋など様々な用途が検討でき、便利ですね。
【リフォーム完成・1階東側約6帖洋室（別アングル）】隣接する洋室と一続きになっているため、ゆとりのある1部屋としてもご利用いただけます。趣味の部屋や仕事部屋など様々な用途が検討でき、便利ですね。
【リフォーム完成・1階南側約6帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。また掃き出し窓付近に部屋干し用のホスクリーンを設置予定です。雨の日などはサンルームのような形でご利用いただける空間です。
【リフォーム完成・1階南側約6帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。また掃き出し窓付近に部屋干し用のホスクリーンを設置予定です。雨の日などはサンルームのような形でご利用いただける空間です。
【リフォーム完成・1階南側約6帖洋室（別アングル）】二面採光のため、風通しや日当たりの良い過ごしやすい空間です。
【リフォーム完成・1階南側約6帖洋室（別アングル）】二面採光のため、風通しや日当たりの良い過ごしやすい空間です。
【リフォーム完成・2階南東側約9.5帖洋室】床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。枕棚とハンガーポール付きのオープンクローゼットを新設予定のため、お部屋の整理整頓も安心です。
【リフォーム完成・2階南東側約9.5帖洋室】床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。枕棚とハンガーポール付きのオープンクローゼットを新設予定のため、お部屋の整理整頓も安心です。
【リフォーム完成・2階南東側約9.5帖洋室（別アングル）】南向き、かつ三面採光のため、日当たりが良く、暖かい空間です。ベランダとも接しているため、布団をすぐ干せるような寝室としてのご利用もおすすめです。
【リフォーム完成・2階南東側約9.5帖洋室（別アングル）】南向き、かつ三面採光のため、日当たりが良く、暖かい空間です。ベランダとも接しているため、布団をすぐ干せるような寝室としてのご利用もおすすめです。
【リフォーム完成・2階南西側約7帖洋室】床のクリーニングや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。収納横には1帖分のフリースペースがあり、机やカウンターを置き、ワークスペースとしてのご利用などもお勧めです。
【リフォーム完成・2階南西側約7帖洋室】床のクリーニングや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。収納横には1帖分のフリースペースがあり、机やカウンターを置き、ワークスペースとしてのご利用などもお勧めです。
【リフォーム完成・2階南西側約7帖洋室（別アングル）】居室の窓からは山を眺めることができ、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
【リフォーム完成・2階南西側約7帖洋室（別アングル）】居室の窓からは山を眺めることができ、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
【リフォーム完成・2階北西側約7.5帖洋室】床のクリーニングや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。オープンクローゼットを新設予定なのでお荷物が多い方でも安心です。
【リフォーム完成・2階北西側約7.5帖洋室】床のクリーニングや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。オープンクローゼットを新設予定なのでお荷物が多い方でも安心です。
【リフォーム完成・洗面所】洗面所は1坪以上のスペースのため、大きめの洗濯機や洗濯機横の収納棚も置いていただけるスペースがございます。毎日使う水回りのスペースが広いと快適にお過ごしいただけそうです。
【リフォーム完成・洗面所】洗面所は1坪以上のスペースのため、大きめの洗濯機や洗濯機横の収納棚も置いていただけるスペースがございます。毎日使う水回りのスペースが広いと快適にお過ごしいただけそうです。
【リフォーム完成・二階約7帖南側洋室】南側で2面採光の明るいお部屋です。天井・壁のクロス交換、照明交換、床のクリーニングを行いました。壁の作り付けの棚がおしゃれなお部屋です
【リフォーム完成・二階約7帖南側洋室】南側で2面採光の明るいお部屋です。天井・壁のクロス交換、照明交換、床のクリーニングを行いました。壁の作り付けの棚がおしゃれなお部屋です
【キッチンスペース】キッチン裏手にはカップボードがございます。食器棚を購入いただかなくてもキッチン周りのお荷物も十分収納いただけそうです。またコンセントもあるため、家電製品もこちらでご利用いただけ、便利です。
【キッチンスペース】キッチン裏手にはカップボードがございます。食器棚を購入いただかなくてもキッチン周りのお荷物も十分収納いただけそうです。またコンセントもあるため、家電製品もこちらでご利用いただけ、便利です。
【リフォーム完成・カウンター】リビングにワークスペースとして使用できるようにカウンターを新設いたしました。カウンターの上部には棚を2段設置するため、机周りのお荷物もきれいに整頓いただけそうです。
【リフォーム完成・カウンター】リビングにワークスペースとして使用できるようにカウンターを新設いたしました。カウンターの上部には棚を2段設置するため、机周りのお荷物もきれいに整頓いただけそうです。
【収納　現況】階段下に収納があります。掃除道具、ストック類、季節物、ペット用品等なんにでも使えて室内をスッキリとさせてくれます。お子さまがいれば、成長に合わせて必要になるものや取っておきたい作品が沢山ありますね。
【収納　現況】階段下に収納があります。掃除道具、ストック類、季節物、ペット用品等なんにでも使えて室内をスッキリとさせてくれます。お子さまがいれば、成長に合わせて必要になるものや取っておきたい作品が沢山ありますね。
【サッシ】LDKの窓は二重サッシになっています。お部屋の断熱効果の向上のほか、遮音性の向上も期待できます。おうちの中でも特に過ごす時間の長いLDKが快適だと暮らしやすさも上がりますね。
【サッシ】LDKの窓は二重サッシになっています。お部屋の断熱効果の向上のほか、遮音性の向上も期待できます。おうちの中でも特に過ごす時間の長いLDKが快適だと暮らしやすさも上がりますね。
【リフォーム完成・ベランダ】ベランダは波板の交換と床の塗装を行いました。南向きのため、日当たりが良く、洗濯物や布団を干すスペースにお勧めです。
【リフォーム完成・ベランダ】ベランダは波板の交換と床の塗装を行いました。南向きのため、日当たりが良く、洗濯物や布団を干すスペースにお勧めです。
【リフォーム完成・階段】階段は壁・天井のクロス張りや床のクッションフロア重ね張り、照明交換等のリフォームを行いました。手すりに加えてすべり止めも新設するため、小さなお子様やご高齢の方まで安心ですね。
【リフォーム完成・階段】階段は壁・天井のクロス張りや床のクッションフロア重ね張り、照明交換等のリフォームを行いました。手すりに加えてすべり止めも新設するため、小さなお子様やご高齢の方まで安心ですね。
【前面道路】前面道路は約3.6ｍの道幅です。交通量が少ないため、運転が苦手な方でも落ち着いて敷地の出入りが可能です。
【前面道路】前面道路は約3.6ｍの道幅です。交通量が少ないため、運転が苦手な方でも落ち着いて敷地の出入りが可能です。
【外水道】南側の駐車スペースには外水道がございます。車の洗車やお庭、BBQの際に重宝できそうです。
【外水道】南側の駐車スペースには外水道がございます。車の洗車やお庭、BBQの際に重宝できそうです。
【眺望】2階居室からの眺望です。山をはじめとした広大な自然を眺めることができ、静かで落ち着いた生活をお過ごしいただけそうです。
【眺望】2階居室からの眺望です。山をはじめとした広大な自然を眺めることができ、静かで落ち着いた生活をお過ごしいただけそうです。
【設備】インターホンはモニター付きタイプを設置いたしました。リビングから来訪者を確認できるため、安心ですね。給湯リモコンも設置済み。お風呂の湯はりや追い炊きがその場できて便利です。
【設備】インターホンはモニター付きタイプを設置いたしました。リビングから来訪者を確認できるため、安心ですね。給湯リモコンも設置済み。お風呂の湯はりや追い炊きがその場できて便利です。
【設備】キッチンには３口のガスコンロを設置いたします。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【設備】キッチンには３口のガスコンロを設置いたします。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【設備】キッチンの換気扇はスリムタイプで、キッチン空間をスタイリッシュに見せてくれます。換気扇の掃除もしやすい機能性も備えています。
【設備】キッチンの換気扇はスリムタイプで、キッチン空間をスタイリッシュに見せてくれます。換気扇の掃除もしやすい機能性も備えています。
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（株）カチタス 伊那店

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【小学校】飯田市立山本小学校まで2.2km（徒歩約30分）です。
中学校
【中学校】飯田市立旭ヶ丘中学校まで1.9km（徒歩約27分）です。
販売店
【スーパー】キラヤ伊賀良店まで3.7km（車約8分）です。
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物件詳細

価格 1649万円
土地面積 267.02m²(公簿) / 80.77坪
建物面積 158.55m² / 47.96坪
間取 6LDK
所在地 飯田市山本6722-151
通学区 飯田市立山本小学校(2200m)
飯田市立旭ヶ丘中学校(1900m)
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有　台数：2台あり
下水 公共下水道
土地権利 所有権
設備 システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・暖房便座・温水洗浄便座・バス１坪以上・追焚機能・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・駐車場２台分
取引態様 売主
引渡し/入居日 相談
物件番号 441638
最終更新日 2025-10-19
取扱い不動産会社

（株）カチタス 伊那店

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公開物件 3 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜 年末年始・夏季休暇
住所 〒396-0026
長野県伊那市西町4866ほていやビル1階
宅建番号 国土交通大臣免許(7)第5475号

安心のおうち販売実績！中古住宅を探すなら「カチタス」へ

株式会社カチタスは10年連続「おうち買い取り再販全国NO.1」*の東証プライム上場企業です。中古物件を直接買い取り、リフォームして販売することで、これまで全国のお客様に7万戸以上の「カチタスの家」をお届けしてまいりました。物件を知り尽くしたプロの目で細部までチェックし、年間5000棟の実績を反映した自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心がつづきます。頭金ゼロでのご購入をお考えの方や住宅ローンがご不安な方も、まずはお気軽にご相談ください。(*中古住宅買取再販戸数ランキング2023 リフォーム産業新聞調べ)

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