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中古住宅 長野県飯田市鼎上山1888-7 

  • 価格1999万円
  • 土地面積266.8m2
  • 間取5DK
  • 建物面積104.3m2
  • 通学区飯田市立鼎小学校(800m)
    飯田市立鼎中学校(350m)

最終更新日  2026年01月18日

内外装リフォーム予定/水回り交換駐車並列3台可/庭スペースあり/鼎小学校徒歩10分/イオンスタイル飯田アップルロードまで車で3分(1.4km)/飯田線線鼎駅徒歩7分/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【1階10帖洋室 リフォーム予定】天井・壁クロス、フローリング重ね張り予定です。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【1階10帖洋室 リフォーム予定】天井・壁クロス、フローリング重ね張り予定です。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【リフォーム予定間取り図】1階にLDKと洋室2部屋、2階に洋室2部屋の4LDKの住宅にリフォーム予定です。全室6帖以上あり、子供部屋や寝室等、様々な用途に合わせて使いやすい間取へとリフォームいたします。
【リフォーム予定間取り図】1階にLDKと洋室2部屋、2階に洋室2部屋の4LDKの住宅にリフォーム予定です。全室6帖以上あり、子供部屋や寝室等、様々な用途に合わせて使いやすい間取へとリフォームいたします。
【リフォーム予定 区画図】土地面積は約80坪あり、現状で駐車2台以上可能な広さがあります。裏手の物置は売主にて解体予定。手入れをすれば駐車台数を増やすことも、庭スペースとしてお使いいただくことも可能です。
【リフォーム予定 区画図】土地面積は約80坪あり、現状で駐車2台以上可能な広さがあります。裏手の物置は売主にて解体予定。手入れをすれば駐車台数を増やすことも、庭スペースとしてお使いいただくことも可能です。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換いたします。ハウステック製で幅は255cmございますので、ゆとりのある作業スペースとシンクでお料理していただけます。仕様の詳細については現況優先になります。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換いたします。ハウステック製で幅は255cmございますので、ゆとりのある作業スペースとシンクでお料理していただけます。仕様の詳細については現況優先になります。
【玄関ホール リフォーム予定】シューズボックスを新設し、天井・壁クロス張替え、フローリングの重ね張りを行い、LED照明を新設いたします。
【玄関ホール リフォーム予定】シューズボックスを新設し、天井・壁クロス張替え、フローリングの重ね張りを行い、LED照明を新設いたします。
【1階10帖和室 別アングル リフォーム予定】天井・壁クロス、フローリング重ね張り予定です。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【1階10帖和室 別アングル リフォーム予定】天井・壁クロス、フローリング重ね張り予定です。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたします。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。現況優先になります。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたします。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。現況優先になります。
【トイレ リフォーム予定】壁天井のクロス張替え、床クッションフロア張替え、照明交換等行います。トイレも新品交換いたします。
【トイレ リフォーム予定】壁天井のクロス張替え、床クッションフロア張替え、照明交換等行います。トイレも新品交換いたします。
【洗面脱衣場 リフォーム予定】天井・壁クロス、クッションフロアの張替え予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。お風呂上りに床が濡れて長年続くと木部が腐食しがちですが、クッションフロアは耐水性に優れていて安心です。
【洗面脱衣場 リフォーム予定】天井・壁クロス、クッションフロアの張替え予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。お風呂上りに床が濡れて長年続くと木部が腐食しがちですが、クッションフロアは耐水性に優れていて安心です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。詳細は現況優先となります。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。詳細は現況優先となります。
【駐車場 リフォーム予定】建物裏手の倉庫を売主にて解体いたします。駐車は二台以上可能な広さがあります。お庭として使用していただくこともできますね。
【駐車場 リフォーム予定】建物裏手の倉庫を売主にて解体いたします。駐車は二台以上可能な広さがあります。お庭として使用していただくこともできますね。
【玄関 リフォーム予定】玄関扉は鍵を交換し、外壁は塗装いたします。床のタイルも張替え予定です。家の顔である玄関がきれいになると嬉しいですね。
【玄関 リフォーム予定】玄関扉は鍵を交換し、外壁は塗装いたします。床のタイルも張替え予定です。家の顔である玄関がきれいになると嬉しいですね。
【玄関 リフォーム予定】シューズボックスを新設し、天井・壁クロス張替え、フローリングの重ね張りを行い、LED照明を新設予定です。
【玄関 リフォーム予定】シューズボックスを新設し、天井・壁クロス張替え、フローリングの重ね張りを行い、LED照明を新設予定です。
【1階6帖和室続き間 リフォーム予定】写真手前の南側6帖は広縁と合わせて約10帖の洋室へ間取り変更いたします。
【1階6帖和室続き間 リフォーム予定】写真手前の南側6帖は広縁と合わせて約10帖の洋室へ間取り変更いたします。
【1階6帖和室続き間 リフォーム予定】写真手前の北側約7帖はダイニングと合わせて約14帖のLDKへと間取変更いたします。建具を開ければ隣の洋室と併せて約24帖のLDKとして使用することも可能です。
【1階6帖和室続き間 リフォーム予定】写真手前の北側約7帖はダイニングと合わせて約14帖のLDKへと間取変更いたします。建具を開ければ隣の洋室と併せて約24帖のLDKとして使用することも可能です。
【2階6帖洋室 リフォーム予定】天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張り予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【2階6帖洋室 リフォーム予定】天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張り予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【2階6帖和室 リフォーム予定】洋室へ間取り変更いたします。天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張り予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【2階6帖和室 リフォーム予定】洋室へ間取り変更いたします。天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張り予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【2階ベランダ 現況】
【2階ベランダ 現況】
【1階ベランダ リフォーム予定】外壁と共に、床板を塗装予定です。
【1階ベランダ リフォーム予定】外壁と共に、床板を塗装予定です。
【2階洋室 リフォーム予定】別アングル。天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張り予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【2階洋室 リフォーム予定】別アングル。天井・壁クロス張替え、フローリング重ね張り予定。建具の交換や、LED照明の新設も行う予定です。
【前面道路】幅員約3mの車通りの少ない道に接道しています。
【前面道路】幅員約3mの車通りの少ない道に接道しています。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
一軒家なのでワンちゃんやネコちゃんなどと、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
一軒家なのでワンちゃんやネコちゃんなどと、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。
【階段 リフォーム予定】手すりとノンスリップを設置予定です。踏板は、クッションフロア重ね張りで色の印象が変わります。小さなお子様や高齢な方でも手すりがあると安心ですね。
【階段 リフォーム予定】手すりとノンスリップを設置予定です。踏板は、クッションフロア重ね張りで色の印象が変わります。小さなお子様や高齢な方でも手すりがあると安心ですね。
【1階和室広縁 リフォーム予定】和室と併せて約10帖の洋室へと間取変更いたします。
【1階和室広縁 リフォーム予定】和室と併せて約10帖の洋室へと間取変更いたします。
【2階廊下 リフォーム予定】天井や壁のクロスを張り替え、フローリングを重張りします。
【2階廊下 リフォーム予定】天井や壁のクロスを張り替え、フローリングを重張りします。
【外物置 現況】
【外物置 現況】
【設備同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【設備同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【設備同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【設備同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【設備同仕様写真】浴室には浴室暖房乾燥機を設置します。冬場の浴室の暖めや浴室のお手入れ、部屋干しにご活用ください。
【設備同仕様写真】浴室には浴室暖房乾燥機を設置します。冬場の浴室の暖めや浴室のお手入れ、部屋干しにご活用ください。
【同仕様写真】スイッチパネルはワイドタイプに新品交換します。手が汚れていたり、ふさがっているときも押しやすいですね。
【同仕様写真】スイッチパネルはワイドタイプに新品交換します。手が汚れていたり、ふさがっているときも押しやすいですね。
【設備同仕様写真】各居室の照明器具はLEDへ新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様にて別途ご購入いただく必要はございません。
【設備同仕様写真】各居室の照明器具はLEDへ新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様にて別途ご購入いただく必要はございません。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

地図・周辺環境

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
【小学校】鼎小学校まで約800m。小学校低学年の足でも15~20分程。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
中学校
【中学校】鼎中学校まで約350m(徒歩約5分)。部活に勉強に忙しくなる中学生活、学校まで近い分、時間を有効活用できそうです。
役所
【役場】飯田市役所まで約3300m。車で約7分。平日しか対応できない手続き関連が近くで済ませられるのは何かと便利です。
ショッピング施設
【スーパー】アピタ飯田店様まで約700m(車で2分、徒歩約10分)。朝9時から夜9時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。家族の体調不良の時も、すぐに買いに行けるのは安心ですね。

物件詳細

価格 1999万円
土地面積 266.8m²(公簿) / 80.7坪
建物面積 104.3m² / 31.55坪
間取 5DK
所在地 飯田市鼎上山1888-7
通学区 飯田市立鼎小学校(800m)
飯田市立鼎中学校(350m)
交通 電車:飯田線鼎駅 徒歩7分
備考 【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

【周辺施設】
・鼎小学校800m(徒歩10分)
・鼎中学校350m(徒歩5分/自転車2分)
・イオンスタイル飯田アップルロード店様1400m(徒歩18分/車3分)
・セブンイレブン 飯田鼎下山店店様1000m(徒歩13分/車2分)
・健和会病院(総合病院)病院500m(徒歩7分/車1分)
・鼎駅500m(徒歩7分)

※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有 台数:3台あり
下水 公共下水道
完成年月日 1982年7月
土地権利 所有権
接道状況 方角:南西 道路幅員:3m 公私区分:公道
設備 システムキッチン・浄水器・BT別室・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス1坪以上・追焚機能・外物置・日当り良好・閑静住宅街・セットバック要・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場2台分・駐車場3台分
取引態様 売主
引渡し/入居日 相談
物件番号 448142
最終更新日 2026-01-18
取扱い不動産会社

(株)カチタス 伊那店

0120-593-000

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 5 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜 年末年始・夏季休暇
住所 〒396-0026
長野県伊那市西町4866ほていやビル1階
宅建番号 国土交通大臣免許(7)第5475号

安心のおうち販売実績!中古住宅を探すなら「カチタス」へ

株式会社カチタスは10年連続「おうち買い取り再販全国NO.1」*の東証プライム上場企業です。中古物件を直接買い取り、リフォームして販売することで、これまで全国のお客様に7万戸以上の「カチタスの家」をお届けしてまいりました。物件を知り尽くしたプロの目で細部までチェックし、年間5000棟の実績を反映した自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心がつづきます。頭金ゼロでのご購入をお考えの方や住宅ローンがご不安な方も、まずはお気軽にご相談ください。(*中古住宅買取再販戸数ランキング2023 リフォーム産業新聞調べ)

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