貸地 長野県飯田市上郷飯沼
- 賃料4.2万円
- 保証金12ヶ月 総額50万円
- 土地面積319.99m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区飯田市立上郷小学校(950m)
飯田市立高陵中学校(1,100m)
最終更新日 2026年04月01日
日当たり良好
神稲建設（株）
0265-48-6180
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上郷小学校
高陵中学校
飯田市立病院
飯田市役所
イオン飯田店
神稲建設（株）
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物件詳細
| 貸地種別 | 普通借地 |
|---|---|
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 賃料 | 4.2万円 |
| 礼金 | なし |
| 敷金 | 総額50万円 |
| 土地面積 | 319.99m²(実測) / 96.79坪 |
| 所在地 | 飯田市上郷飯沼 |
| 交通 | 電車:飯田線伊那上郷駅 距離1,500m 徒歩19分 自動車4分 バス:EO阿島線 バス停鶏足院前 距離250m 徒歩4分 高速道路:中央道 座光寺スマートI.C. 車15分 |
| 備考 | ・土地権利：借地権 ・賃料：500,000円/年 ・敷金：500,000円（賃料1年分） ・都市計画：非線引き ・用途地域：第一種住居 ・地目：宅地 ・最適用途：住宅用地・事業用地 ・地勢：平坦 ・現況：更地 ・接道：公道 道路幅員：9.5m 方角：西側 接面：18.0m 法令上の制限：埋蔵文化財包蔵地区「御蔵前南」遺跡に該当 建蔽率：60％ 容積率：200％ 設備：上下水道／電気／プロパンガス 引渡し時期：相談 特記事項：敷地内の一部を売買とします。残りの一部は今後進入用道路としての利用を予定しておりますのでご了承ください。 媒介手数料：45,100円（税込） 担当：吉川 ーー周辺施設ーー JR飯田線伊那上郷駅：1,500m（徒歩19分） 上郷なかよし保育園：300m（徒歩4分） 上郷小学校：950m（徒歩12分） 高陵中学校：1,200m（徒歩15分） 飯田市立病院：3,500m（徒歩44分） 飯田市役所：3,300m（徒歩42分） イオン飯田店：250m（徒歩4分） 上郷郵便局：100m（徒歩2分） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 203m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 保証金 | 12ヶ月 総額50万円 |
| 契約期間 | 30年 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 20260330 |
| 物件番号 | 451598 |
| 最終更新日 | 2026-04-01 |
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