自然林等 長野県飯田市上郷黒田
- 価格100万円
- 坪単価0.66万円
- 土地面積502m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区飯田市立上郷小学校(600m)
飯田市立高陵中学校(600m)
JR飯田線伊那上郷駅まで直線距離で100ｍ、リニア長野県予定駅まで1.2ｋｍ、上郷小学校及び高陵中学校までは徒歩9分
最終更新日 2025年10月16日
飯田不動産相談室（株）
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物件詳細
| 価格 | 100万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 0.66万円 |
| 土地面積 | 502m²(公簿) / 151.85坪 |
| 所在地 | 飯田市上郷黒田 |
| 通学区 | 飯田市立上郷小学校(600m) 飯田市立高陵中学校(600m) JR飯田線伊那上郷駅まで直線距離で100ｍ、リニア長野県予定駅まで1.2ｋｍ、上郷小学校及び高陵中学校までは徒歩9分 |
| 備考 | ※セットバック該当あります。道路幅員が3ｍの為、対象となります。敷地の一部（道路中心線から 2ｍの範囲）に建築制限がかかります。 ※上水道を敷設する場合は上水道加入負担金77000円（口径13ｍｍ）を要します。 ※下水道を敷設する場合は下水道受益者負担金（520円/㎡あたり）を要します。 ※普通山林（保安林ではありません）となります。境界確定測量は行わず、現状にて引渡します。 ※建築は可能ですが、傾斜地（斜度はかなりあります）に人工地盤を作るなど工事が必要です。山林を伐採した場合は急傾斜地崩壊危険箇所の為、下方への土砂崩れの可能性に留意が必要です。 ※傾斜地の下方（南西側）の公道（幅員4ｍ程度）へは本物件敷地は接していませんので北東側 （幅員3ｍ※画像の道路です）の道路を利用することになります。 ※飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、飯田市リニア中央新幹線開通を見据えた計画に基づく土地利用及び地域づくりの推進に資するための届出等に関する条例、急傾斜地崩壊危険個所（一部）、土砂災害警戒区域（一部） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 山林 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | その他用地 |
| 接道状況 | 方角:北東 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:10m |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 20104 |
| 物件番号 | 380869 |
| 最終更新日 | 2025-10-16 |
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