住宅用土地 長野県飯田市鼎上山 B区画
- 価格918.5万円
- 坪単価14.51万円
- 土地面積209.4m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区飯田市立鼎小学校(650m)
飯田市立鼎中学校(500m)
最終更新日 2026年08月10日
【JA分譲地 建築条件無し】 鼎さわやかロードまで徒歩2分、小中学校は徒歩10分以内
JAみなみ信州
0265-56-2308
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物件詳細
| 価格 | 918.5万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 14.51万円 |
| 土地面積 | 209.4m²(実測) / 63.34坪 |
| 所在地 | 飯田市鼎上山 |
| 区画番号 | B区画 |
| 通学区 | 飯田市立鼎小学校(650m) 飯田市立鼎中学校(500m) |
| 交通 | 電車:飯田線鼎駅 距離800m 徒歩10分 自動車5分 高速道路:中央道 飯田I.C. 車10分 |
| 備考 | ・宅建業法第33条による許可番号(農地転用許可)：8飯農委指令第5号の60 ・現況幅員2.5ｍ道路のセットバック(建築基準法42条2項の後退部分)は、売主が土地の引渡しまでに舗装工事等を行い飯田市への寄付により幅員4ｍ確保。 ・道路自営工事承認番号：飯田市指令8飯建第14-20号-2 ・南側隣地の境界沿いは介護支援事業所あぐりかなえの駐車スペースとなっていますので、事業所車両の駐車等、事業活動についてはご理解、ご協力をお願いします。(バック駐車・排気ガス・アイドリング・ライト・ドアの開閉音等に対して苦情申立てをしないこと) ・水道加入金(消費税込)77,000円必要 ・下水道受益者負担金109,000円必要 ・当該地域には自治会等がありますので加入をお願いします。 ・価格は予定面積での価格の為、実測面積との増減の結果、土地価格(総額)が多少、変更となる場合がございます。 ・造成工事完了時の地盤高・形状・構造等の詳細についてはお問合せください。 ・建築条件がありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。 ・道路拡幅工事完了・上下水引込済にて令和8年11月以降引渡し。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:10.23m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック済・プロパンガス・上水道・下水道・側溝・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年11月上旬 予定 |
| 物件番号 | 456266 |
| 最終更新日 | 2026-08-10 |
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