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中古住宅 長野県飯田市羽場上河原2062-13　

  • 価格1499万円
  • 土地面積266.05m2
  • 間取4LDK
  • 建物面積102.34m2
  • 通学区丸山小学校(1500m)
    飯田西中学校(1400m)

最終更新日　 2024年08月22日

水回り全新品交換、全室洋室フローリング張、公共上下水完備

（間取図）1階に約16帖のLDKと洋室2部屋、2階に洋室2部屋がある4LDKの住宅へとリフォームします。コンパクトな住宅ですが、お風呂と洗面所が一坪サイズと暮らしやすい住宅です。
（間取図）1階に約16帖のLDKと洋室2部屋、2階に洋室2部屋がある4LDKの住宅へとリフォームします。コンパクトな住宅ですが、お風呂と洗面所が一坪サイズと暮らしやすい住宅です。
（区画図）駐車は縦列で3台可能です。町内専用の近隣駐車場まで徒歩30秒。月々1500円で、ご利用可能です。
（区画図）駐車は縦列で3台可能です。町内専用の近隣駐車場まで徒歩30秒。月々1500円で、ご利用可能です。
（LDK）元々和室でしたが、フローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行い、LDKにいたします。約16帖の広さがあるため、ご家族でゆっくりくつろいでいただける空間です。
（LDK）元々和室でしたが、フローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行い、LDKにいたします。約16帖の広さがあるため、ご家族でゆっくりくつろいでいただける空間です。
（キッチン同仕様）幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換します。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
（キッチン同仕様）幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換します。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
（洗面台・同仕様）洗面台は新品交換します。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。
（洗面台・同仕様）洗面台は新品交換します。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。
（同仕様・トイレ）温水洗浄機能付きトイレに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます
（同仕様・トイレ）温水洗浄機能付きトイレに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます
（リフォーム中外観）屋根と外壁塗装を行います。しばらくの間住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。
（リフォーム中外観）屋根と外壁塗装を行います。しばらくの間住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。
（お車）縦列で3台駐車可能。砕石が敷いてあるため雨の日でも泥はねが少ないです。周辺に貸駐車場あり（月額1500円）
（お車）縦列で3台駐車可能。砕石が敷いてあるため雨の日でも泥はねが少ないです。周辺に貸駐車場あり（月額1500円）
玄関は玄関ドアの交換や照明交換等のリフォームを行います。モニター付きのドアホンも設置するため、防犯面も安心です。
玄関は玄関ドアの交換や照明交換等のリフォームを行います。モニター付きのドアホンも設置するため、防犯面も安心です。
約16帖のゆとりあるLDKを作っています。
約16帖のゆとりあるLDKを作っています。
約9帖の洋室へとリフォームしています。クロス張替え、床フローリング張、照明交換します。
約9帖の洋室へとリフォームしています。クロス張替え、床フローリング張、照明交換します。
1階約9帖の洋室は床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。三面採光のため、明るく風通しのいい空間です。
1階約9帖の洋室は床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。三面採光のため、明るく風通しのいい空間です。
2階約4.5帖の洋室は床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。コンパクトはお部屋ですが、収納が2箇所あり、使い勝手のいい居室です。
2階約4.5帖の洋室は床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。コンパクトはお部屋ですが、収納が2箇所あり、使い勝手のいい居室です。
階段は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。手すりや滑り止めも設置予定のため、階段の上り下りも安心ですね。
階段は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。手すりや滑り止めも設置予定のため、階段の上り下りも安心ですね。
ベランダは防水塗装を行います。日当たりが良く、洗濯物や布団を干すスペースにぴったりです。
ベランダは防水塗装を行います。日当たりが良く、洗濯物や布団を干すスペースにぴったりです。
隣地に建物がなく日当たりがとてもいいお庭です。家庭菜園も可能ですね。
隣地に建物がなく日当たりがとてもいいお庭です。家庭菜園も可能ですね。
（お買い物）Aコープ飯田店まで約1.6km（車約4分）です。いつものお買い物はこちらで決まりですね。
（お買い物）Aコープ飯田店まで約1.6km（車約4分）です。いつものお買い物はこちらで決まりですね。
丸山小学校まで約2km（徒歩約25分）です。友人との会話の弾む登下校になりそうですね。
丸山小学校まで約2km（徒歩約25分）です。友人との会話の弾む登下校になりそうですね。
飯田西中学校まで約1.4km（徒歩約18分）です。お子様の通学も安心の距離ですね。
飯田西中学校まで約1.4km（徒歩約18分）です。お子様の通学も安心の距離ですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
（同仕様）新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
（同仕様）新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
（同仕様）キッチンには食洗器搭載予定です。洗浄から乾燥までできるため家事効率が上がりますね。
（同仕様）キッチンには食洗器搭載予定です。洗浄から乾燥までできるため家事効率が上がりますね。
（同仕様）新品交換予定のキッチンは３口コンロなので同時進行で調理可能。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
（同仕様）新品交換予定のキッチンは３口コンロなので同時進行で調理可能。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
（同仕様）新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
（同仕様）新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
リビングに1台エアコンをプレゼントします
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全室証明交換（LDK）
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（株）カチタス 伊那店

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（株）カチタス 伊那店

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物件詳細

価格 1499万円
土地面積 266.05m²(公簿) / 80.48坪
建物面積 102.34m² / 30.95坪
間取 4LDK
所在地 飯田市羽場上河原2062-13
通学区 丸山小学校(1500m)
飯田西中学校(1400m)
交通 電車:飯田線鼎駅 距離1500m 徒歩18分
建物構造 軽量鉄骨造
建物概要 地上2階
駐車場 有　(近隣に月極（割安）駐車場あり)　台数：2台あり
下水 公共下水道
完成年月日 2024年09月
土地権利 所有権
接道状況 方角:北西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:2.4m
設備 システムキッチン・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・浴室乾燥機・バス１坪以上・庭・エアコン・外物置・日当り良好・リフォーム済み・給湯・洗髪洗面化粧台・上水道・下水道・駐車場２台分
取引態様 売主
引渡し/入居日 2024年10月中旬 予定
管理番号 583216
物件番号 431920
最終更新日 2024-08-22
取扱い不動産会社

（株）カチタス 伊那店

0120-593-000

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 3 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜 年末年始・夏季休暇
住所 〒396-0026
長野県伊那市西町4866ほていやビル1階
宅建番号 国土交通大臣免許(7)第5475号

安心のおうち販売実績！中古住宅を探すなら「カチタス」へ

株式会社カチタスは10年連続「おうち買い取り再販全国NO.1」*の東証プライム上場企業です。中古物件を直接買い取り、リフォームして販売することで、これまで全国のお客様に7万戸以上の「カチタスの家」をお届けしてまいりました。物件を知り尽くしたプロの目で細部までチェックし、年間5000棟の実績を反映した自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心がつづきます。頭金ゼロでのご購入をお考えの方や住宅ローンがご不安な方も、まずはお気軽にご相談ください。(*中古住宅買取再販戸数ランキング2023 リフォーム産業新聞調べ)

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