事業用建物 長野県飯田市上郷黒田1855-1他4筆 アサヒハイツ上郷
- 価格7500万円
- 土地面積1427.6m2
- 間取2DK(2DKｘ4戸,3DKｘ1戸,3Kｘ2戸,2LDKx4戸)
- 建物面積587.18m2
- 通学区飯田市立上郷小学校(1100m)
飯田市立高陵中学校(700m)
最終更新日 2026年07月09日
※2026年7月現在満室,年収750万円表面利回り10%は厳しいと予想されるため購入希望の方は銀行とご相談いただき指し値をしてください。
（株）センデン
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物件詳細
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり 外壁・屋根 施工年月 2020年 3月 |
|---|
| 価格 | 7500万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 1427.6m²(公簿) / 431.84坪 |
| 建物面積 | 587.18m² / 177.62坪 |
| 間取 | 2DK(2DKｘ4戸,3DKｘ1戸,3Kｘ2戸,2LDKx4戸) |
| 所在地 | 飯田市上郷黒田1855-1他4筆 |
| 建物名 | アサヒハイツ上郷 |
| 通学区 | 飯田市立上郷小学校(1100m) 飯田市立高陵中学校(700m) |
| 交通 | 電車:飯田線伊那上郷駅 距離1000m 徒歩13分 バス:バス停高松診療所前 距離1400m 徒歩18分 |
| 備考 | ※7号棟(ﾒｿﾞﾈｯﾄ3K2戸)2020年3月建替※修繕履歴：2020年3月屋根(瓦葺き替えor洗浄)・外壁（塗装orｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ張り) ※2026年7月現在満室,年収750万円表面利回り10%は厳しいと予想されるため購入希望の方は銀行とご相談いただき指し値をしてください。 ※用途地域：都市計画区域内未線引き区域，その他制限：飯田市景観条例,土地利用調整条例,立地適正化条例,広告物の各条例,土地利用調整条例,景観育成に関する上郷地区の独自ルール ※周辺環境：上郷小1,100m,高陵中700m,勅使河原幼稚園300m,ﾌｧﾐﾏ上郷中央店400m,しばたﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ400m ※防災：土砂災害指定区域／外,浸水想定区域／外 ※その他費用：印紙代，所有権移転登記，不動産取得税，仲介手数料 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：22台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 完成年月日 | 1976年11月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北東 道路幅員:6.5m 公私区分:公道 接面:48m |
| 設備 | 温水洗浄便座・バルコニー・テラス・エアコン・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 0000001012 |
| 物件番号 | 454527 |
| 最終更新日 | 2026-07-09 |
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