住宅用土地 長野県飯田市滝の沢
- 価格1200万円
- 坪単価1.35万円
- 土地面積2951m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区丸山小学校(1650m)
飯田西中学校(720m)
丸山小学校（徒歩21分）、飯田西中学校（徒歩9分）
最終更新日 2024年04月11日
飯田市滝の沢地区の売地のご紹介です。
飯田不動産相談室（株）
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物件詳細
| 価格 | 1200万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 1.35万円 |
| 土地面積 | 2951m²(公簿) / 892.67坪 |
| 所在地 | 飯田市滝の沢 |
| 通学区 | 丸山小学校(1650m) 飯田西中学校(720m) 丸山小学校（徒歩21分）、飯田西中学校（徒歩9分） |
| 交通 | 電車:飯田線飯田駅 距離2000m 徒歩30分 自動車7分 |
| 備考 | 飯田市滝の沢地区の売地のご紹介です。 ・かざこし子供の森公園から西へ直線距離で500ｍ、飯田西中まで徒歩9分の住宅と農地が混在する地域の中にあります。 ・南側になだらかに傾斜する陽当たりの良い892坪の広い土地です。 ・土地は斜面を平らにした２段の部分となだらかに傾斜した部分に分かれ、一部隣地（水路など）とは急な傾斜で接しています。 ・南側傾斜で眺めが良い為、多世帯の住宅地や事業用地、太陽光発電用地などが想定できそうです。 ・過去に事業用地として使用されていた経緯から固定資産税、都市計画税は現状で宅地並みです。 ・地目は農地ですので実際に使用するには農地法の許可（約2ヵ月を要します）が必要です。 ・学校関係は丸山小学校（徒歩21分、1.65km）、飯田西中学校（徒歩9分、720ｍ）です。 ・前面道路は4.8ｍ、道路には上下水道配管が敷設され、引込んで使用可能です。 ・敷地内を２段に隔てているコンクリート構造物を含め現状にて引渡します。 ・売主は土地に関する契約不適合責任を負担いたしません。 ・売買契約締結後に売主負担にて測量し、隣地との境界を復元し引き渡します。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.8m 公私区分:公道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 10165 |
| 物件番号 | 407367 |
| 最終更新日 | 2024-04-11 |
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