住宅用土地 長野県飯田市鼎上山 鼎上山分譲宅地 C区画
- 価格880万円
- 坪単価8.8万円
- 土地面積330.72m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区鼎小学校(600m)
鼎中学校(400m)
最終更新日 2024年12月04日
Ｃ区画のご紹介となります。Ｃ区画は区画面積330.72㎡（100.04坪・予定）です。鼎小学校まで600ｍ（徒歩8分）、鼎中学校まで400ｍ（徒歩5分）、鼎さわやかロードから南に150ｍほどの閑静な住宅街の一画です。
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物件詳細
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 8.8万円 |
| 土地面積 | 330.72m²(公簿) / 100.04坪 |
| 所在地 | 飯田市鼎上山 |
| 分譲地名 | 鼎上山分譲宅地 |
| 区画番号 | C区画 |
| 通学区 | 鼎小学校(600m) 鼎中学校(400m) |
| 交通 | 電車:飯田線鼎駅 距離940m 徒歩12分 |
| 備考 | 100坪を超える敷地は当地域の分譲地としては比較的広く、住宅設計レイアウトの自由度がありそうです。 造成工事途中であり、令和7年3月完成予定です。 住宅新築用の土地としていかがでしょうか。 お好みの建築業者にて建築可能です（但し、土地の売買契約締結後一定期間のうちに工事請負契約を締結し、建築確認申請許可を得ていただく必要があります）。 買主による建築確認許可後売主負担にて地目を「宅地」に変更しお引渡し致します。 キラヤ鼎店様まで徒歩8分（600ｍ）、健和会病院様まで徒歩7分（500ｍ）です。 鼎上山地区の自治会に加入していただきます（Ｒ６年度は区費、組合費等を含め9350円/年です。加入時に加入金50,000円が必要です）。 位置指定道路（予定面積156.9㎡）は各区画所有者で1/4（持分）を所有します。 造成工事の都合により面積が1㎡程度増減する場合がございます。 工事の詳細についてはお問合せ下さいませ。 農地法許可済（6飯農委指令第5号の135）。開発行為届出済（6飯土利第39号）。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 私道面積 | あり 156.9m² (私道負担割合 1/4) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:5m 公私区分:私道 接面:24m 位置指定あり |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 2025年3月下旬 予定 |
| 物件番号 | 435250 |
| 最終更新日 | 2024-12-04 |
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