中古住宅 長野県飯田市時又 飯田市時又
- 価格2300万円
- 土地面積1555.9m2
- 間取10DK(＋S（3）)
- 建物面積314.39m2
- 通学区竜丘小学校(1000m)
緑ケ丘中学校(3100m)
最終更新日 2024年05月27日
土地1555.9㎡（470.65坪）、建物314.39㎡（95.1坪・登記情報より）の構成です。JR飯田線時又駅から徒歩5分（380ｍ）の専用住宅です。
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時又公民館
神社
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物件詳細
| 価格 | 2300万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 1555.9m²(公簿) / 470.65坪 |
| 建物面積 | 314.39m² / 95.1坪 |
| 間取 | 10DK(＋S（3）) |
| 所在地 | 飯田市時又 |
| 建物名 | 飯田市時又 |
| 通学区 | 竜丘小学校(1000m) 緑ケ丘中学校(3100m) |
| 交通 | 電車:飯田線時又駅 距離380m 徒歩5分 |
| 備考 | オール電化住宅です（IH＋エコキュート）。 住宅設備等：茶室、東屋、エコキュート(2012年製、370L）、IHクッキングヒーター、モニター付きインターホン、シャワートイレ（2カ所）、エアコン（冷暖房）5台（内1台は故障）、カーポート、屋外水栓（3カ所）、物置（農作業用・離れ）。 駐車場は現状でも4台程度は駐車可能です。 1階部分が広く、またトイレ、脱衣室、風呂も比較的広く、お年を召しても優しい住宅かと思います。 タンスやソファー、テーブル、小物等、据置いてお引渡しとなりますが、全体に相当な量がありますので、現地でご確認をお願い致します。 固定資産税、都市計画税は計111,595円/年（令和6年度実績）です。 長期間、庭の手入れを定期的に行ってきています。 令和6年4月下旬にインスペクション（建物状況調査）実施済（離れを除く）で、報告書を確認いただけます。 時又保育園まで徒歩3分、竜丘小学校まで徒歩13分、緑ヶ丘中学校まで徒歩39分、時又公民館まで徒歩1分、神社（八王子社）まで徒歩2分です。 伝統的な本棟づくりの家を大切にして下さる方、地域を大切にして下さる方の購入を希望いたします。 昭和48年に新築された後、その過半は昭和63年に再建築（登記上は増築）されています。 昭和63年以降、トイレ、風呂、離れ等がリフォームされ現在に至ります。 土地の使用としては登記上の地目と異なり、宅地と農地は概ね半々で利用されています。 周囲は全方向公道に囲まれ、見通しが良く、特に西方向に高低差があるため眺望が素晴らしいです。 長野県中南信地方に特有の本棟づくりの意匠を承継（※厳密には本棟づくりは本物件屋根勾配より更に緩く、屋根は板葺とされるようです。本物件は瓦葺です。）しています。 敷地全体は約470坪と広く、家庭菜園やガーデニングには十分なスペース（農地）があり、農作業用の物置や、東屋、カーポート、庭、池等を備えます。 建物は南東向きで陽当たりが良く、角地であり、西・南方向より一段高い敷地の為、陽当たり、通風、眺望が良好です。 建物規模から3名以上の世帯の皆様、家庭菜園やガーデニング等が趣味のご家族や駐車場の利用台数が多い世帯の皆様、事業用に活用予定のお客様におすすめです。 令和6年4月インスペクション（建物状況調査）実施済です。 農地については農地法許可が必要です。 未登記建物（約7㎡）があります（登記する場合は買主負担です）。売主は契約不適合責任を負担致しません。 動産（家具等）を含み、現状有姿にてお引渡し致します。 地元自治会に加入をお願い致します。 見学や詳細についてはお問合せください。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:5.7m 公私区分:公道 接面:10m 方角:南 道路幅員:5.5m 公私区分:公道 接面:10m 方角:北 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:10m |
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター・ＴＶモニタ付きインターホン・BT別室・温水洗浄便座・トイレ２箇所・庭・エアコン・外物置・日当り良好・オール電化・給湯・照明器具付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 428780 |
| 最終更新日 | 2024-05-27 |
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