住宅用土地 長野県飯田市上郷別府
- 価格500万円
- 坪単価5万円
- 土地面積331m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区上郷小学校(850m)
高陵中学校(1300m)
最終更新日 2024年12月29日
幅25ｍ×奥行14ｍ程度の横長の形状です。
2方向の道路に接し、また南西側道路を隔てて野底川河川敷がある為、見通しと陽当たりが良いです。
飯田不動産相談室（株）
0265-38-9080
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
飯田不動産相談室（株）
0265-38-9080
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 500万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 5万円 |
| 土地面積 | 331m²(公簿) / 100.12坪 |
| 所在地 | 飯田市上郷別府 |
| 通学区 | 上郷小学校(850m) 高陵中学校(1300m) |
| 交通 | 電車:飯田線伊那上郷駅 距離700m 徒歩9分 |
| 備考 | R6年まで柿や栗の木も植えてありましたが、撤去処分して更地になりました。 幹線道路（高松通り）から200ｍ程離れ静かでリバーサイドです。 現状でのお引渡しとなります。 住宅用地としていかがでしょうか。 地目が畑ですので建築目的で購入する場合等は農地法許可（概ね2ヵ月）が必要です。 前面道路には公共上水道本管は敷設されておらず、最寄りの本管からの引込工事（50m程度）が必要ですのでその点留意して下さい。 下水道配管は前面道路に埋設されており、下水道受益者負担金は既に支払済です。 固定資産税、都市計画税計358円/年（R6実績）。 上水道加入負担金77,000円必要（口径13ｍｍ1カ所の場合） 側溝・セットバック該当あり（道路中心線から2ｍの範囲） 河川敷地内や河川から18m以内の土地での工事には、河川管理者の許可が必要です |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 畑 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:25m 方角:北東 道路幅員:2.3m 公私区分:公道 接面:25m |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 436328 |
| 最終更新日 | 2024-12-29 |
0265
