住宅用土地 長野県飯田市砂払町２丁目
- 価格750万円
- 坪単価5.34万円
- 土地面積464.71m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区飯田市立丸山小学校(990m)
飯田市立飯田西中学校(500m)
最終更新日 2025年11月01日
直線距離500ｍ以内にはコンビニ、スーパー、医院、公園、温泉、保育園、中学校などがあり、生活利便性は比較的高い立地です。
南東側道路に接する角地で敷地は道路面よりも一段高く、陽当たり通風が良いです。
飯田不動産相談室（株）
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物件詳細
| 価格 | 750万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 5.34万円 |
| 土地面積 | 464.71m²(公簿) / 140.57坪 |
| 所在地 | 飯田市砂払町２丁目 |
| 通学区 | 飯田市立丸山小学校(990m) 飯田市立飯田西中学校(500m) |
| 交通 | 電車:飯田線飯田駅 距離1600m 徒歩20分 |
| 備考 | 丸山小学校まで990ｍ（徒歩13分）、飯田西中学校まで500ｍ（徒歩7分）の住宅街の一画です。 近年は駐車場、作業所（物置兼）として使用されていました。 公道を隔てて対面する2つの敷地をまとめて売却します。 古家（昭和44年築、未登記、課税床面積：70.12㎡＜21.2坪＞）付です。建物外での告知事項あります。 AとBの間の道路（公道）は幅が2.5ｍ程度で慣れるまで車で入りにくいかもしれませんのでご興味のある方は事前に現地をご覧になると良いと思います。 Ａの土地は現状アスファルト舗装されており、フェンス（売買対象に含みます）が設置されています。 ・上水道：公共上水道（建物側に量水器あり） ・上水道加入負担金：A側に水道設置の場合に77,000円（13ｍｍ配管）が別途必要です ・下水道：公共下水道（建物側に公共桝あり） ・下水道受益者負担金：不要（支払い済です） 未登記の古家は中の荷物を処分した後に現状にて引渡します。 物置、作業所のほか解体して駐車場などの用途が想定できそうです。 当該地区の自治会にご加入いただける方を希望します。 全体として住宅新築用にいかがでしょうか |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 接道状況 | 方角:北東 道路幅員:2.5m 公私区分:公道 接面:20m 方角:南西 道路幅員:2.5m 公私区分:公道 接面:20m |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 446863 |
| 最終更新日 | 2025-11-01 |
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