中古住宅 長野県飯田市上郷黒田
- 価格530万円
- 土地面積206.39m2
- 間取3LDK
- 建物面積66.67m2
- 通学区飯田市立上郷小学校(560m)
飯田市立高陵中学校(980m)
最終更新日 2025年12月11日
土地206.39㎡（62.43坪）、建物66.67㎡（20.16坪・登記情報より）の構成です。
敷地は主に建物敷地と駐車場の2つに分かれており、駐車場3台以上の敷地と比較的コンパクトな建物の組合せとなっています。
飯田不動産相談室（株）
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物件詳細
| 価格 | 530万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 206.39m²(公簿) / 62.43坪 |
| 建物面積 | 66.67m² / 20.16坪 |
| 間取 | 3LDK |
| 所在地 | 飯田市上郷黒田 |
| 通学区 | 飯田市立上郷小学校(560m) 飯田市立高陵中学校(980m) |
| 交通 | 電車:飯田線伊那上郷駅 距離500m 徒歩8分 |
| 備考 | リニア長野県駅予定地から徒歩22分（1.8ｋｍ）、上郷小学校まで徒歩7分（560ｍ）、高陵中学校まで徒歩13分（980ｍ）、飯田高校まで徒歩4分（270ｍ）の専用住宅です。 建物は南向きで陽当たりが良く、南側が駐車場のため通風も良好です。 建物や駐車場の規模から2名～4名様位の世帯の皆様におすすめです。 登記簿に新築年月日の記載はありませんが、飯田市課税台帳によれば昭和36年築との記載があります。 令和3年にキッチン、バス、トイレ、内装の一部をリフォームし、令和6年まで住居として使用されていました。 建物は水路を隔てて道路に接しているため、建替えや大規模修繕の際には水路占用申請などの手続きが必要となります（小規模のリフォームについては不要です）。 駐車場は1台分貸し出されており、カーブミラーと合わせると現状で4500円/月の収入があります。 住宅設備等：エアコン2台（2019）、モニター付きインターフォン、シャワートイレ、ボイラー・キッチンコンロはプロパンガス仕様です。 固定資産税、都市計画税は24,000円/年（R7実績より推定）です。 動産撤去後、現状有姿にてお引渡し致します。 室内クリーニングをする場合は買主負担です。見学や詳細についてはお問合せください。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1961年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:5.5m 公私区分:公道 接面:17m |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 448042 |
| 最終更新日 | 2025-12-11 |
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