住宅用土地 長野県飯田市龍江
- 価格180万円
- 坪単価2.26万円
- 土地面積264m2
- 建蔽/容積-/-
- 通学区飯田市立龍江小学校(300m)
飯田市立竜東中学校(4000m)
最終更新日 2026年04月10日
周辺は農地と宅地が混在し、のどかで閑静な風景です。
近年整備された田中尾科線（飯田市道路）に面し、北側方向の眺めが良く、風通しが良いです。
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地図・周辺環境
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物件詳細
| 価格 | 180万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 2.26万円 |
| 土地面積 | 264m²(公簿) / 79.86坪 |
| 所在地 | 飯田市龍江 |
| 通学区 | 飯田市立龍江小学校(300m) 飯田市立竜東中学校(4000m) |
| 交通 | 電車:飯田線天竜峡駅 距離2400m 徒歩30分 |
| 備考 | 龍江保育園まで徒歩3分（240ｍ）、龍江小学校まで徒歩4分（300ｍ）と近い距離ですが、中学校までは約4ｋｍと距離があります。 前面道路には公共上水道本管が埋設されており、取り出し可能ですが、下水道本管までの距離は約60ｍありますので、雑排水処理には合併浄化槽を採用するか、下水道本管を引き込むかの選択になります。 上水道：公共上水道 上水道加入負担金：77,000円（口径13㎜）が別途必要です。 下水道：合併浄化槽利用（又は農集排本管まで約60ｍ） 下水道受益者負担金：下水本管（更生太田地区）に接続する場合は340,000円必要です。 農業新興地域内ですので、建物を建築する場合は事前に農地法許可が必要です。 農地法許可には申請後おおむね1年が必要となります。 農地法許可申請は買主負担です。 農地法許可後に売主負担にて隣地境界を復元し、現況にてお引き渡し致します。 着工まで時間はかかるものの、土地の規模から住宅新築用の土地としていかがでしょうか。 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 地目 | 畑 |
| 下水 | その他 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:5.7m 公私区分:公道 接面:16m |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 452060 |
| 最終更新日 | 2026-04-10 |
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